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武汉商品住房库存超1480万平方米

浏览:3076 2019-07-13 18:57:27 作者

12月17日从武汉市房管局获悉,该市商品住宅库存面积已连续4个月增加。截至11月底,全市已批准预售尚未网签的商品住房139254套,面积1480.38万平方米,楼市供需继续倾向于购房者。

为精准对接部队需求,人武部迅速与地方政府协调,在场站附近的李楼镇挑选退伍兵组建安全警戒分队;在驻地医院挑选急救经验丰富的医护骨干,编组医疗保障分队;协调地方移动和联通公司,选派技术能手编建通信保障分队;联系老河口市气象局,抽调技术骨干编建气象保障分队……新组建的4支分队,专业对口率为100%。

据介绍,11月15日起,武汉刚需优先选房比例继续扩大,备案均价低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目中,销售面积小于140平方米(不含140平方米)的房源优先提供给刚需无房家庭购买。江岸区后湖片区、汉阳区四新片区等六大热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。此外,楼市供应也继续加大,11月新建商品住房批准预售31578套,供应套数为3个月来最高值,超过10月的19357套和9月的30020套。

数据显示,武汉楼市库存面积正逐月增加。8月末至11月末,已批准预售、尚未售出的商品住房面积分别为1273.66万、1300.59万、1348.76万和1480.38万平方米。中国指数研究院华中研究总监李国政表示,随着楼市住宅供应量持续加大,目前武汉部分区域已呈现出供大于求的局面,加之刚需优先选房比例继续扩大,楼市天平将继续倾向于购房者。

在未见“金九”,又失“银十”后,11月,武汉楼市成交小幅回暖。武汉市房管局数据显示,11月,新建商品住宅成交1.9万套,环比10月成交量增加约25.9%,超过10月的15085套和9月的12914套。业内人士分析,这一定程度缘于加大商品住房供应和扩大刚需选房比例政策。

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随着持续加大楼市调控,武汉房价涨幅也继续放缓。12月15日,国家统计局发布的《2018年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示,武汉11月新建商品住宅销售价格环比上涨1.6%,涨幅小于10月的2.5%和9月的3%。

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